イトーピア甲陽園

  • 兵庫県西宮市上ケ原山田町

  • / 甲陽園駅 徒歩15分

  • 1985年築 / 14階建 / 82戸 / RC造

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9階 / 101.21㎡の場合

相場
2,477万円
24.5万円/㎡
1,621
2,192
2,763
3,334
AI査定結果
推定相場価格
2,477万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,192万円〜2,763万円
21.7万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年10月22日
イトーピア甲陽園
2,198万円（21.7万円/㎡）/ 9階 / 101.21㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は22.1万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/162,198万円21.7万円9階 101.21㎡ 2SLDK南西
2025/05/262,198万円21.7万円9階 101.21㎡ 2LDK+S南東
2025/04/292,298万円22.7万円9階 101.21㎡ 2SLDK南西
2025/04/162,398万円23.7万円9階 101.21㎡ 2SLDK南東
2025/04/152,398万円23.7万円9階 101.21㎡ 2LDK南西
2025/04/082,498万円24.7万円9階 101.21㎡ 2LDK南西
2024/12/172,498万円24.7万円9階 101.21㎡ 2LDK+S南東
2024/03/251,490万円14.2万円11階 104.86㎡ 1SLDK-
2024/03/031,490万円21.0万円11階 71㎡ 1LDK南西
2024/01/271,490万円21.0万円11階 71㎡ 1LDK+S南
2024/01/262,590万円25.6万円7階 101.21㎡ 4LDK南西
2024/01/041,670万円23.5万円11階 71㎡ 1SLDK南西
2023/12/181,670万円15.9万円11階 104.86㎡ 1SLDK-
2023/12/022,590万円25.6万円9階 101.21㎡ 4LDK南西
2023/10/281,670万円23.5万円11階 71㎡ 1LDK+S南
2023/08/242,100万円22.8万円9階 91.94㎡ 4LDK南西
2023/07/101,980万円19.6万円7階 101.21㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.19万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16
イトーピア甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 2,198万円21.7万円101.21㎡2SLDK9階 / 14階建 南西1985年82戸RC
2025/05/16イトーピア甲陽園C棟
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅17分 2,198万円21.7万円101.21㎡2SLDK9階 / 14階建 南西1985年82戸RC
2025/05/26イトーピア甲陽園B棟
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅16分 2,100万円22.8万円91.94㎡4LDK7階 / 14階建 南西1985年81戸RC
2025/09/05グラン・フェルティ甲東園
西宮市上ケ原四番町
甲東園駅15分 2,480万円27.1万円91.67㎡3LDK3階 / 7階建 南西1989年67戸RC
2025/10/20グランドヒル西宮高座台マンション
西宮市高座町
西宮北口駅27分 2,080万円24.1万円86.4㎡4LDK4階 / 8階建 南西1985年120戸RC
2025/08/01グランドヒル西宮高座台マンションB棟
西宮市高座町
西宮北口駅23分 1,699万円21.1万円80.57㎡3LDK8階 / 8階建 南東1985年122戸RC
2025/10/04タウンハウス夙川D棟
西宮市神垣町
苦楽園口駅14分 1,777万円20.7万円85.87㎡2LDK+S2階 / 4階建 西1980年34戸RC
2025/01/05タウンハウス夙川C棟
西宮市神垣町
苦楽園口駅14分 1,680万円21.3万円78.86㎡3LDK1階 / 4階建 西1980年34戸RC
2025/01/15タウンハウス夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅14分 1,680万円21.3万円78.86㎡3LDK1階 / 4階建 西1980年34戸RC
2024/08/27パラツィーナセシリア仁川弐番館
西宮市田近野町
仁川駅18分 2,078万円25.4万円81.89㎡3LDK7階 / 10階建 南西1986年72戸RC
2024/02/17サニークレスト夙川公園
西宮市川添町
香櫨園駅12分 2,190万円23.5万円93.14㎡3LDK5階 / 7階建 南東1984年48戸RC
2024/02/27香枦園壱番館
西宮市前浜町
香櫨園駅12分 2,380万円26.2万円90.95㎡3LDK+S3階 / 5階建 南1983年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で44.1%上昇、西宮市では52.6%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
32.7万円/㎡
前年比+44.1%
西宮市
36.5万円/㎡
前年比+52.6%

マンション概要

マンション名イトーピア甲陽園
所在地兵庫県西宮市上ケ原山田町
交通甲陽園駅徒歩15分
築年月1985年
階数14階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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